В средствах массовой информации и сети Интернет широкое освещение получила ситуация о нарушении прав бизнес-сообщества торгового центра «ФРЭШ» в г. Магадане.
Сегодня, 3 февраля, прокурором Магаданской области Дмитрием Разуваевым совместно с заместителем начальника УМВД России по Магаданской области Сергеем Могилевичем и Уполномоченным по защите прав предпринимателей в регионе Григорием Чубом проведена встреча с участниками правоотношений, имеющими отношение к сложившейся ситуации.
В мероприятии приняли участие представители арендатора ООО «Аквавит», финансового управляющего и субарендаторы, а также работники ресурсоснабжающих организаций МУП г. Магадана «Водоканал» и АО «Магаданэлектросеть».
С основным докладом выступил старший прокурор отдела по надзору за исполнением федерального законодательства Вячеслав Чернов. В настоящее время установлено, что в отношении собственника здания ТЦ «ФРЭШ» введена процедура банкротства, назначен финансовый управляющий, который имеет правомочия по распоряжению имуществом должника. При этом собственником с ООО «Аквавит» заключен договор аренды здания торгового центра, срок действия которого продлен до июля 2025 г. Между управляющим и ООО «Аквавит» имеются споры по вопросу законности заключения и действия договора аренды здания торгового центра, которые подлежат рассмотрению в судебном порядке.
Субарендаторам разъяснено, что в силу ч. 1 ст. 618 ГК РФ досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение договора аренды непосредственно с собственником на тех же условиях в пределах оставшегося срока договора субаренды.
При этом гражданским законодательством установлен принцип добросовестности поведения участников гражданского оборота.
Взимание двойной платы по договору субаренды не допускается.
В завершение встречи Дмитрий Разуваев отметил, что неправомерные действия как со стороны собственника, финансового управляющего и его представителей, так и со стороны арендатора недопустимы, дальнейшее развитие ситуации находится на контроле прокуратуры области.
Сегодня 3 февраля состоялась встреча руководства школы Синегорья с ребятами, которые прибыли в оздоровительный центр из поселка Холодного.
09:59 03.02.2025
Акселерационные программы в Центре «Мой бизнес» в 2024 году
08:33 03.02.2025
Добавить комментарий